神戸、三宮・元町界隈にある各業種向きの
居抜き店舗をご紹介しております。
※現在盛業中や造作設備譲渡がある物件については
事情により詳細情報は秘匿している場合がございます。
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
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☆生田新道沿い３階 ☆飲食店居ぬき ☆１２月末空き予定
お問い合わせ番号 ｋ1511031
20万（税込）
31.4㎡
9.5坪
保証金200万
解約引き150万 初期費用約260-280万
3階
12月末空き予定
神戸市中央区下山手通2
三ノ宮駅トホ５分
☆御幸通３ １階路面１０．７坪 ☆居酒屋営業中（空き予定）
お問い合わせ番号 ｋ1431016
13.75万（税込）
無し
35.42㎡
10.7坪
敷金 25万
礼金 27.5万（税込）初期費用 約100万
１階
営業中
神戸市中央区御幸通３
三ノ宮駅トホ９分
☆板宿駅トホ5分 ☆1階 立ち呑み営業中
お問い合わせ番号 ｋ1411014
9.9万（税込）
0
28.7㎡
約8.7坪
敷金 ９万
礼金 １９．８万 初期費用 約６０万前後
１階
空き予定 （入居時期相談）
須磨区大田町3
板宿駅 トホ5分
☆日暮通１階路面 ☆喫茶店跡 ☆賃料６万
お問い合わせ番号 k11300930
６万
5000円
40.83㎡
約12.35坪
礼金 １か月
初期費用 約30万
１階
空室
神戸市中央区日暮通６
阪神春日野道トホ８分
☆生田新道北 １階 バー跡居ぬき
お問い合わせ番号 ｋ1180909
30.8万（税込）
5500円（税込）
67.94㎡
20.55坪
敷金 84万
礼金 92.4万 光熱費預金10万 初期費用 約285万
１階
空き
神戸市中央区中山手通１
三ノ宮駅トホ５分
☆元町駅東口 目の前８階 ☆カフェ居抜き ☆９月末空き予定
お問い合わせ番号 ｋ1170908
33万（税込）
無し
87.1㎡
約26坪
敷金 100万
礼金 110万（税込） 初期費用 約330万
８階
空き予定
神戸市中央区北長狭通3
☆中山手通３ 焼肉屋居ぬき １棟 ☆設備什器フル完備
お問い合わせ番号 ｋ1010817
22万（税込）
１階29.83
２階25.72 55.55㎡
敷金20万
礼金66万（税込） 約160万
１棟
空き
中山手通３
JR元町トホ10分
☆什器 設備残置あり ☆貨物用EVあり
☆兵庫区神田町 倉庫付き事務所 ☆シャッター付き ☆鉄骨３階 荷物用昇降機アリ ☆℗あり
お問い合わせ番号 ｋ00990810
33万（税込）
160.99㎡ 土地106.28㎡
48.69坪
礼金110万（税込）
初期費用210-230万
1棟
空き
兵庫区神田町
☆中山手通７ １階倉庫 １０坪
お問い合わせ番号 ｋ00970810
5.5万（税込）
無し
33㎡
9.98坪
保証金5万
礼金11万（(税込) 初期費用30-40万
１階路面 （前面道路14メートル）
入居日相談
中山手通７
地下鉄大倉山 花隈 トホ６分
☆前面シャッター有 ☆エアコン残置あり
☆三宮 人気飲食店ビル５階 ☆肉料理店居ぬき
お問い合わせ番号 ｋ00860705
76.67万（税込）
51,183円（税込）
153.83㎡
46.53坪
保証金500万
初期費用 700-800万（前家賃込み）
５階
空室
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ７分
☆三ノ宮町３ ☆美容系にお勧め ☆お洒落エリア
お問い合わせ番号 ｋ00850705
25.74万ｚ（税込）
43.05㎡
約13坪
保証金90万
解約引き 66万 初期費用 180-200万（前家賃込み）
3階 EVアリ
空き
神戸市中央区三宮町３
JR元町駅 1分
☆元町通４ 3階 ☆通りに面して目立ちます ☆美容系・ジム・事務所等 ☆内装美麗
お問い合わせ番号 ｋ00830702
12.1万（税込）
35.5㎡
10.73坪
敷金 ０
礼金 36.3万（税）） 初期費用 約65万（前家賃込み）
3階
空室
神戸市中央区元町通４
☆レンガ張りの綺麗な外観
☆小野柄通７ １階路面 ☆飲食店向き（屋上ダクト残置）
お問い合わせ番号 ｋ00570527
55万（税込）
ビル設備 機械警備費 12760円/月
ゴミ代5500円/月
75.2㎡
22.75坪
敷金 100万
礼金 220万(税込) 初期費用 約500万前後
１階路面
空き
神戸市中央区小野柄通７
JR三ノ宮駅 東口 トホ４分
☆内装スケルトン
☆山本通１ 美容系店舗 事務所向き ☆２階１１万 内装美麗 ※飲食不可
お問い合わせ番号 ｋ00560524
11万（税込）
5500円（税込）
36㎡
10.88坪
敷金10万
礼金22万（税込） 初期費用 約70万（前家賃込み）
２階
空き
神戸市中央区山本通１
三ノ宮トホ１０分
☆生田新道沿い（下山手通３）☆１階 居酒屋跡 ９０坪
お問い合わせ番号 ｋ00550524
110万（(税込)
77000円（(税込)
300㎡
90.75坪
保証金 500万
解約引き165万（(税込)
１階
賃貸中 引渡し相談
神戸市中央区下山手通３
JR元町 トホ４分
☆トアロード沿い１階路面 ☆敷金礼金ゼロゼロ ☆物販居抜き（ガス無）
お問い合わせ番号 ｋ00510513
40万（税込）
0
57.24㎡
17.3坪
敷金0
礼金0 ◎ 0/0物件 初期費用 約125万（前家賃込み）
１階路面
空室
神戸市中央区北長狭通3
三ノ宮駅トホ５分
☆トアウエスト1階路面＋地下 ☆美容・物販向き ☆お洒落ビル 10月末空き予定
お問い合わせ番号 ｋ00480507
27.5万（税込）
33000円（税込）
64.29㎡
約19.44坪
敷金75万
礼金82.5万 初期費用250-280万
1階路面店
入居中
神戸市中央区下山手通３
JR元町駅 トホ3分
飲食店不可（飲み物 テイクアウト相談）
☆東門入口地下 ☆居酒屋跡 ☆カウンター グリスト有 ♫内見できます
お問い合わせ番号 ｋ00470502
35.2万（税込）
ゴミ代6600円
89.1㎡
26.59坪
保証金 32万
礼金 70.4万（税込） 初期費用 約200万前後
地下１階
空き
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ５分
重飲食→ダクト調査し屋上（焼肉 焼き鳥NG） 業種は相談
☆バー居抜き ☆人気の中山手通１ ☆カウンターのみ1人で営業○ ☆地下1階
お問い合わせ番号 ｋ00450430
9.9万((税込)
無し
31㎡
9.37坪
敷金 ０
礼金 19.8万（税込） 約55-70万
地下1階 北
空き
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ6分
☆三ノ宮東口トホ２分 ☆ガラス張り１階 ☆美容・物販系 事務所等
お問い合わせ番号 ｋk00290401
37.95万（税込）
22000円（税込）
約52㎡
15.7坪
敷金69万
礼金151.8万
初期費用 合計 350万前後
１階 路面
三ノ宮トホ２分
☆１階路面 ガラス張り ☆１フロア１店 ※ガス無