三宮・元町の新着貸店舗、居抜き店舗、
貸事務所をご紹介しております
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
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☆東門入口地下 ☆居酒屋跡 ☆カウンター グリスト有 ♫内見できます
お問い合わせ番号 ｋ00470502
35.2万（税込）
ゴミ代6600円
89.1㎡
26.59坪
保証金 32万
礼金 70.4万（税込） 初期費用 約200万前後
地下１階
空き
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ５分
重飲食→ダクト調査し屋上（焼肉 焼き鳥NG） 業種は相談
☆バー居抜き ☆人気の中山手通１ ☆カウンターのみ1人で営業○ ☆地下1階
お問い合わせ番号 ｋ00450430
9.9万((税込)
無し
31㎡
9.37坪
敷金 ０
礼金 19.8万（税込） 約55-70万
地下1階 北
空き
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ6分
☆北野坂沿い ☆山本通１ ☆美容・医療・物販・スクール向き ☆最上階 ☆設計 安藤忠雄
お問い合わせ番号 ｋ00420427
41.8万（税込）
84.7㎡
25.62坪
敷金 114万
礼金 125.4万（税込） 初期費用350-400万
４階（EV有り）
空き
神戸市中央区山本通１
JR三ノ宮トホ９分
☆北野坂 山側お洒落ゾーン
☆新築１階路面 ☆物販・事務所向き※飲食不可 ☆阪神春日野道トホ２分 ★トイレ付スケルトン
お問い合わせ番号 ｋ00360412
15.4万（税込）
54.63㎡
16.5坪
敷金14万
礼金15.4万 初期費用 約１００万くらい
１階路面
神戸市中央区吾妻通１
阪神 春日野道トホ２分
☆１階路面 入口ガラス張り ☆飲食 美容向き ☆２０２３年築
お問い合わせ番号 ｋ00340408
28.71万（税込）
11000円（税込）
44.01㎡
13.3坪
敷金２ヶ月
礼金１ヶ月 初期費用 約175-200万
１階路面 空き
神戸市中央区旭通３
三ノ宮駅 トホ５分
☆トイレ エアコン有り スケルトン ★重飲食相談
☆三ノ宮東口トホ２分 ☆ガラス張り１階 ☆美容・物販系 事務所等
お問い合わせ番号 ｋk00290401
37.95万（税込）
22000円（税込）
約52㎡
15.7坪
敷金69万
礼金151.8万
初期費用 合計 350万前後
１階 路面
三ノ宮トホ２分
☆１階路面 ガラス張り ☆１フロア１店 ※ガス無
☆東門真ん中 ☆スナック跡 内装美麗 ☆カウンター６ボックス３ ☆風営許可セット割り
お問い合わせ番号 ｋ00250325
16.5万（税込）
22000円（税込）
約28㎡
約8.5坪
敷金20万
礼金22万（税込） 初期費用110-120万（看板代込み）
３階
空きました （内見可能）
神戸市下山手通１
JR三ノ宮 トホ５分
☆内装綺麗です
☆東門よこ 角のビル２階 ☆重飲食可能
お問い合わせ番号 ｋ10240318
29.7万（税込）
1.1万（税込）
58㎡
約17.5坪
敷金 50万
礼金 110万（税込） 初期費用 約250-300万＋内装工事代
２階北
内装工事中
神戸市中央区中山手通１
☆センタープラザ1階 ☆物販店跡 ※飲食店相談
お問い合わせ番号 ｋ10220305
85.8万（税込）
960.960円(税込）
89.21㎡
約27坪
保証金3ヶ月
礼金3ヶ月
1階路面
空室
JR三ノ宮駅トホ3分
☆神戸サウナ裏 ☆ダーツバー跡 ☆EV付4階 窓アリ
お問い合わせ番号 ｋ10190301
15.4万（税込）
ナシ
33.3㎡
約10坪
敷金1ヶ月
礼金44万（税込） 初期費用 約100万
4階
空き
神戸市中央区北長狭通2丁目
※ゴミ代 3630円/月
☆元町駅トホ2分 ☆敷金礼金０ ☆約70坪 ☆歯科医院跡 ☆業種相談（重飲食店も可）
お問い合わせ番号 ｋ101120129
60.61万（税込）
44000円（税込）
231.71㎡
約70坪
敷金０
礼金０ 初期費用 約200-300万
3階
空室
神戸市北長狭通3丁目
JR元町駅トホ2分
☆内装キレイです。 ☆EV2基 ※2年未満短期違約金2ヶ月（賃料）
☆1階路面 ☆三宮町1丁目 ☆物販店等向き（飲食NG✕）
お問い合わせ番号 ｋ100110127
37.4万（税込）
49856円+15700円
38㎡
11.5坪
敷金150万
礼金110万 初期費用約400万
1階路面
空き
神戸市中央区三宮町３
三ノ宮駅トホ3分
☆1階 ガラス張り ☆栄町通レトロビル ☆古着屋・雑貨屋・美容系向き
お問い合わせ番号 ｋ1090122
29.7万（税込）
33000円（税込）
73.53㎡
約22.3坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 初期費用 170-200万（初月賃料込み 概算）
1階
空き 内見可能
神戸市中央区栄町通２
キレイなアパレル跡です
☆1階路面新道沿い ☆物販・美容向き（飲食不可）
お問い合わせ番号 ｋ1080120
19.25万（税込）
賃料に含む
27.55㎡
8.33坪
敷金1ヶ月
礼金3ヶ月 初期費用 約150万（前家賃込 概算）
1階
神戸市中央区下山手通２
☆詳細はご連絡ください
☆南京町北 2階 ☆カフェ居抜き（3/末空き/予定 早期相談）
お問い合わせ番号 ｋ1040104
18.7万（税込）
5500円（税込）
56.28㎡
約17坪
敷金2ヶ月
礼金3ヶ月 内装什器代55万（税込） 初期費用 約200万
2階
3/末空き予定（早期解約相談）
JR 阪神 元町駅 トホ3分
☆三宮 ☆9.9万/月 バースナック物件 ☆カウンター+１BOX
お問い合わせ番号 ｋ1031229
9.9万（税込）
０
26.0㎡
7.87坪
敷金０（要 保証会社）
礼金3ヶ月 初期費用 60-70万（看板代含む）
4階
空き
神戸市中央区加納町3
JR 三ノ宮駅トホ5分
☆元町駅前北 トホ1分 ☆1階路面ガラス張り ☆物販 美容向き
お問い合わせ番号 ｋ00961207
19.8万（税込）
33000円（税込）
29.8㎡
約9坪
敷金36万
礼金39.6万 初期費用 約150万前後
1階路面
空き
JR 元町駅 トホ1分
町内会費 3960円
☆明石 2号線沿い角地 ☆1階路面 目立ちます ☆弁当屋跡
お問い合わせ番号 ｋ00951207
21万（税込）
5500円（税込）
40.82㎡
約12.34坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 初期費用 100-150万 + 内装費
1階路面
空き
JR・山電 明石トホ10分
☆三宮トホ1分 ☆1階＋地下1階 ☆目立つ看板出せます ☆物販・美容系等（飲食要相談）★4月末空き
お問い合わせ番号 ko00871109
93万（税込）
22000円（税込）
約77.5㎡ 約23.45坪
敷金6か月
礼金3ヶ月
1階（階段3段下がり）＋地下1階
JR三ノ宮トホ1分
不動産屋さん跡
☆神戸駅近 ☆1階路面 喫茶店跡 ☆軽飲食・美容・事務所向き ☆敷礼 ００
お問い合わせ番号 ｋ00951103
190,960円（税込） 月額合計 20万5260円（込み）
14,300円（税込）
15.62坪
50.65㎡
敷金 礼金 0 ゼーロー
☆初期費用 70万前後
1階路面（106号室）
神戸市中央区多聞通２
☆エアコン2基有り