神戸、三宮・元町界隈の各種サイズの事務所に
適した物件をご紹介しております。
新規開設・縮小移転・増床拡大等の目的に
合わせた貸事務所をご提案致します。
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
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元町 / 県庁前 1階角地ビル 軽飲食可 その他美容関連・アパレル物販・業種応相談可 窓面多く採光良好 貸店舗 テナント募集
お問い合わせ番号 FAB101297
276,458円（税込）
なし
75.55㎡（22.85坪）
敷金50万円 退去時の原状回復費用 賃貸保証加入必須
1階 / 事務所仕様居抜き
神戸市中央区中山手通4丁目3 / 地下鉄線県庁前駅徒歩1分
角地で窓面が多く陽当り良好 明るい室内 このエリアでは希少な1階店舗
三宮・元町 トアウエストエリア 1階 路面店 約12坪 軽飲食も可 物販店・美容関連も歓迎 貸店舗 テナント募集
画像はイメージ写真です 図面、現地をぜひご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 ＡＦＢ101381
25万円（税別）
賃料に含む
約41㎡（12.50坪）
礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入必須
1階 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央区北長狭通3丁目5 / 各線三宮・元町徒歩4分
トアウエスト中心地の1階 軽飲食は可能 その他物販・サービス業・美容関連可能
三宮 / 京町筋 約14坪 各種美容系・医療系・物販店等等に好適 貸店舗 テナント募集
画像はイメージ写真です 図面、現地をぜひご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 ＢＪ106687
225,000円（税別）
65,000円（税別）
47.67㎡（14.42坪）
敷金2,320,000円 敷引1,160,000円（税別）
6階 / 空室（事務所仕様居抜き）
神戸市中央区三宮町1丁目4 / 各線三宮駅歩5分
事務所・美容系・医療系に好適 その他業種応相談 三宮町1丁目の角地ビル
三宮 / センタープラザ内 1階路面店 約5坪 各種物販店に手頃なサイズ 人通りの多い通路です 貸店舗 テナント募集
画像はイメージ写真です 図面、現地をぜひご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 ＡＢ101381
198,000円（税別）
17,300円（税別）
16.86㎡（5.10坪）
敷金3ヶ月 礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入要す
1階 / 空室（スケルトン）
神戸市中央区三宮町1丁目17 / 各線三宮駅徒歩3分
各種物販店に好適 業種応相談
元町 / 駅西口徒歩1分 1階 約20坪 飲食店可 美容院 各種エステ 事務所等々に好適 貸店舗 テナント募集
画像はイメージ写真です ぜひ現地をご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 ABF101781
198,000円（税込）
賃料に含む
67.71㎡（20.40坪）
保証金100万円 礼金55万円（税込）
1階 / 空室（スケルトン）
神戸市中央区北長狭通5丁目1 / ＪＲ元町駅西口歩1分
業種応相談 角地に建つビル スケルトンですので好みの内装が作れます
三宮 / センタープラザ地下街 1階路面店 角地店舗 飲食店も可 その他業種応相談 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＦＡＢ100949
179,400円（税別）
109,626円（税別）
45.64㎡（13.80坪）
敷金50万円 礼金50万円（税別） 賃保証会社加入必須
Ｂ1 / 空室
神戸市中央区三宮町2丁目11 / 各線三宮駅歩5分
センタープラザ西館 エスカレーター下りてすぐ
トアロード×生田新道 新築角地ビル 飲食店仕様 8階 最上階 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＦＡ108458
207,700円（税別）
34,800円（税別）
45.95㎡（13.89坪）
敷金：1,455,000円 敷引：年数に応じたスライド制
8階 / スケルトン
神戸市中央区下山手通3丁目10 / 各線三宮元町駅歩5分
角地全面ガラス張り 飲食業態応相談
三宮 / センタープラザ内 1階路面店 約7坪 物販店・各種サービス業に好適 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＡＢ101961
212,000円（税別）
25,344円（税別） 商店街費月額11,300円
23.49㎡（7.10坪）
敷金1ヶ月 礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入費用
1階 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央区三宮町1丁目9 / 各線三宮駅歩3分
貸主側にてエアコン新設 間口3.7ｍ有り メイン立地で人通り多し
三宮・元町 / 2階 駅歩6分 トアロード 美容関連・各種サービス業等々 業種応相談 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＡＢ102142
15万円（税別）
5,000円（税別）
47.48㎡（14.36坪）
敷金1ヶ月 礼金2ヶ月（税別） 賃貸保証加入要す
2階 / 事務所仕様
神戸市中央区下山手通2丁目14 / 各線三宮・元町駅
階段2階 共用部トイレ・ミニキッチン有り 窓面有
三宮 / 三宮町1丁目 センタープラザ内 1階路面店 約2坪 間口7.6ｍ 物販店居抜き 貸店舗 テナント募集
画像はセンタープラザ中央付近 ぜひ現地をご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 ＡＢ101481
12万円（税別）
13,166円（商店街費・管理費）
6.71㎡（2.09坪）
敷金36万円 礼金・敷引き無 賃貸保証加入要す
1階 / 空室（物販店跡 居抜き）
神戸市中央区三宮町1丁目9 / 各線三ノ宮駅徒歩3分
人通り多い路面 間口が広く物販店居抜き その他業種相談可
三宮・元町 トアロード 3面窓有り 採光良好 約13坪 業種応相談 物販・美容関連に好適 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＢＡ103673
11万円（税別）
5,500円（税別）
約45㎡（13.61坪）
保証金1ヶ月 礼金2ヶ月（税別） 賃貸保証加入要す
3階 / 事務所仕様 居抜き
神戸市中央区下山手通2丁目5 / 各線三宮元町駅歩6分
室内にトイレ有り ミニキッチン付き エアコン残置有り
三宮 / センタープラザ地下階 物販店跡居抜き 約9坪 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 AFB100890
108,000円（税込）
52,020円（税込）
約30㎡（9.07坪）
保証金50万円 解約引20万円（税別） 賃貸保証加入要す
地下街 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央区三宮町1丁目9 / 各線三宮駅歩5分
内装・エアコン残置有り 業種応相談
元町 / 駅歩3分 エステサロン 居抜き 7.5坪 駅近物件 3階 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 BA103283
77,869円（税込）
10,131円（税込）
24.80㎡（7.50坪）
礼金70,790円（税別） 賃貸保証加入費用
3階 / エステサロン 居抜き
神戸市中央区北長狭通3丁目7 / 各線元町駅歩3分
トアウエストエリア 綺麗な内装残置有り 内覧事前予約必要
三宮 / 磯上エリア 1階路面店 約65坪 前面ガラス張り 近隣オフィス・商業施設有り レトロな雰囲気のビル 物販・飲食・美容系等々 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 AFB101741
100万円（税別）
賃料に含む
217.20㎡（65.70坪）
敷金3ヶ月 礼金3ヶ月（税別）
1階 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央磯上通6丁目1 / 各線三宮徒歩5分
24時間使用可 エアコン残置有り 光ファイバー引込可 業種応相談可
芦屋 / JR駅歩5分 1階角地路面店 各種物販店・各種サービス業向き 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ABF101741
58万円（税別）
7万円（税別）
142.8㎡（19.87坪+23.36坪）
敷金150万円 礼金200万円（税別）
1階+2階
芦屋市大原町20 / JR芦屋駅徒歩3分
物販店居抜き 業種応相談 カフェ・美容・エステ・スイーツ店等々
三宮 / 阪急西口高架下 2+3階 約35坪 業種応相談 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 FB102389
30万円（税別）
商店街組合費等
116.65㎡（35.28坪）
保証金150万円 解約引50万円（税別） 賃貸保証加入要す
1階（階段部）+2・3階 / 空室
神戸市中央区北長狭通1丁目 / 阪急神戸三ノ宮駅歩1分
電灯・ガス・給排水有り 業種応相談 トイレ、エアコン残置有り
元町・三宮 / トアロード角地ビル 窓面多く採光良好 7階 約18坪 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 BA107237
162,000円（税込）
なし
59.50㎡（17.99坪）
保証金60万円 解約引30万円（税別）
7階 / 空室（事務所仕様）
神戸市中央区下山手通3丁目1 / 各線三宮元町駅歩5分
エアコン・ミニキッチン付き 業種応相談 整体鍼灸卯マッサージネイルエクステ美容関連各種教室
三宮 / 旧居留地 ワンフロア貸しも可 美容関連・各種サービス業・各種事務所等々 貸店舗テナント募集
画像は当該ビル通りのイメージ写真です ぜひ現地をご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 BJ108681
図面参照
図面参照
図面参照
敷金10ヶ月 礼金・敷引なし（原状回復費用要す）
8階 / 事務所仕様居抜き
神戸市中央区明石町 / 各線三宮分8分・地下鉄居留地駅3分
北側・南側の分割貸が基本ですが、ワンフロアで美容関連等々の用途に使用できます
三宮・元町 トアロード沿い 2階 大きな窓面で採光良好 約11坪 業種応相談 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 BAF102519
16万円（税別）
賃料に含む
36.25㎡（10.96坪）
敷金16万円 礼金32万円（税別） 賃貸保証加入要す
2階 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央区中山手通3丁目7 / 各線三宮、元町徒歩10分
ワンフロア1軒 足元からあるガラス面が特徴 業種応相談
元町 / 乙仲通3丁目 約53坪 2階 窓面多く採光良好 エレベーター有り ワンフロア1軒 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ABF102612
43万円（税別）
実費精算方式（エレベーター・キュービクル類等々）
177.69㎡（53.75坪）
敷金0円 礼金129万円（税別）
2階 / 事務所仕様 居抜き
神戸市中央区海岸通3丁目1 / 各線元町駅徒歩6分
スケルトン渡し可能 1階は洋菓子店盛業中