三宮・元町の新着貸店舗、居抜き店舗、
貸事務所をご紹介しております
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
20〜30万円迄の新着物件
元町 / 県庁前 1階角地ビル 軽飲食可 その他美容関連・アパレル物販・業種応相談可 窓面多く採光良好 貸店舗 テナント募集
お問い合わせ番号 FAB101297
276,458円（税込）
なし
75.55㎡（22.85坪）
敷金50万円 退去時の原状回復費用 賃貸保証加入必須
1階 / 事務所仕様居抜き
神戸市中央区中山手通4丁目3 / 地下鉄線県庁前駅徒歩1分
角地で窓面が多く陽当り良好 明るい室内 このエリアでは希少な1階店舗
三宮・元町 トアウエストエリア 1階 路面店 約12坪 軽飲食も可 物販店・美容関連も歓迎 貸店舗 テナント募集
画像はイメージ写真です 図面、現地をぜひご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 ＡＦＢ101381
25万円（税別）
賃料に含む
約41㎡（12.50坪）
礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入必須
1階 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央区北長狭通3丁目5 / 各線三宮・元町徒歩4分
トアウエスト中心地の1階 軽飲食は可能 その他物販・サービス業・美容関連可能
三宮 / 生田新道沿い 2ＢＯＸ カウンター ミニラウンジ約12坪 8階 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 Ｆ108248
253,000円（税込）
16,500円（税込）
39.04㎡（11.81坪）
保証金30万円 礼金88万円（税込） 賃貸保証加入要す
8階 / ミニラウンジ居抜き
神戸市中央区下山手通2丁目11 / 各線三宮徒歩3分
1階の大型集合看板 フレッツ光導入 セキュリティ完備
三宮 / 京町筋 約14坪 各種美容系・医療系・物販店等等に好適 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＢＪ106687
225,000円（税別）
65,000円（税別）
47.67㎡（14.42坪）
敷金2,320,000円 敷引1,160,000円（税別）
6階 / 空室（事務所仕様居抜き）
神戸市中央区三宮町1丁目4 / 各線三宮駅歩5分
事務所・美容系・医療系に好適 その他業種応相談 三宮町1丁目の角地ビル
三宮 / トアイースト北エリア 1階 飲食店居抜き 業種応相談 約12坪 貸店舗 テナント募集
画像はイメージ写真です 2枚目写真、現地をご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 F101371
237,600円（税別）
21,600円（税別）
39.00㎡（11.79坪）
敷金3ヶ月 礼金6ヶ月（税別）
1階 / 小料理屋跡居抜き
神戸市中央区下山手通2丁目12 / 各線三宮徒歩5分
希少1階店舗 他飲食業態にも対応可能（不可業種有り） 内覧可
三宮 / センタープラザ内 1階路面店 約5坪 各種物販店に手頃なサイズ 人通りの多い通路です 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＡＢ101381
198,000円（税別）
17,300円（税別）
16.86㎡（5.10坪）
敷金3ヶ月 礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入要す
1階 / 空室（スケルトン）
神戸市中央区三宮町1丁目17 / 各線三宮駅徒歩3分
各種物販店に好適 業種応相談
三宮 / 1階 焼鳥店居抜き 他業種応相談可 約23坪 下山手通2丁目 貸店舗 テナント募集
画像はテーブル席付近です 図面、現地をぜひご内覧下さいませ
お問い合わせ番号 Ｆ101541
30万円（税別）
賃料に含む
78.01㎡（23.60坪）
敷金3ヶ月 礼金2ヶ月（税別） 賃貸保証加入必須
1階 / 焼鳥店 居抜き
神戸市中央区下山手通2丁目16 / 各線三宮駅歩5分
ビル前面リニューアル済み 綺麗なエントランス 程度な広さがあり、厨房も充実 トアイースト北」エリア
三宮 / 駅歩5分 1階 鉄板焼き店居抜き 中山手通1丁目 スケルトン渡しも可 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 Ｆ101281
231,000円（税込）
5,500円（税込）
37㎡（11.19坪）
保証金0円 礼金709,500円（税別） 賃貸保証会社契約要す
1階 / 鉄板焼き店居抜き（スケルトン渡しも可）
神戸市中央区中山手通1丁目14 / 各線三宮駅歩5分
1棟貸も可 東門も近く 人通りの多い立地
トアロード×生田新道 新築角地ビル 飲食店仕様 8階 最上階 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＦＡ108458
207,700円（税別）
34,800円（税別）
45.95㎡（13.89坪）
敷金：1,455,000円 敷引：年数に応じたスライド制
8階 / スケルトン
神戸市中央区下山手通3丁目10 / 各線三宮元町駅歩5分
角地全面ガラス張り 飲食業態応相談
三宮 / センタープラザ内 1階路面店 約7坪 物販店・各種サービス業に好適 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＡＢ101961
212,000円（税別）
25,344円（税別） 商店街費月額11,300円
23.49㎡（7.10坪）
敷金1ヶ月 礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入費用
1階 / 物販店跡 居抜き
神戸市中央区三宮町1丁目9 / 各線三宮駅歩3分
貸主側にてエアコン新設 間口3.7ｍ有り メイン立地で人通り多し
三宮 / 阪急西口高架下 2+3階 約35坪 業種応相談 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 FB102389
30万円（税別）
商店街組合費等
116.65㎡（35.28坪）
保証金150万円 解約引50万円（税別） 賃貸保証加入要す
1階（階段部）+2・3階 / 空室
神戸市中央区北長狭通1丁目 / 阪急神戸三ノ宮駅歩1分
電灯・ガス・給排水有り 業種応相談 トイレ、エアコン残置有り
三宮 / 駅歩4分 事務所仕様居抜き 約22坪 3階 美容関連・各種サービス業等々向き 大きな窓面有 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 B103623
25万円（税別）
賃料に含む
約75㎡（22.70坪）
敷金200万円 敷引き・年数に応じたスライド制 賃貸保証契約加入要
3階 / 空室
神戸市中央区加納町4丁目10
フラワーロードに面したビル 入り易く綺麗なエントランス
三ノ宮 / 駅歩6分 1階 路面店 業種応相談（軽飲食可） 物販店・各種教室等々に好適 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 AFJ101541
25万円（税別）
3万円（税別）
44.64㎡（13.50坪）
敷金150万円 礼金110万円（税別）賃貸保証加入要す
1階 / スケルトン
神戸市中央区八幡通4丁目1
電気・給排水・光ファイバー 間口も広い店舗
三宮 / 磯上エリア 1階 路面店 約27坪 スケルトン 間口の広い店舗 テナント募集 貸店舗
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お問い合わせ番号 FAB101863
269,900円（税別）
80,970円（税別）
83.22㎡（26.99坪）
敷金10ヶ月 敷引404,800円（税別） 賃貸保証加入費用
1階 / カフェ跡（スケルトン）
神戸市中央区八幡通4丁目1
業種応相談 各線三宮徒歩7分 物販・美容・事務所・サービス業等々
三宮 二宮町 幹線道路沿い 1階 約18坪 飲食店等々 業種応相談可 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＦＡＢ101541
216,000円（税込）
管理費14,040円 看板代7,000円
60.99㎡（18.44坪）
敷金40万円 礼金864,000円（税別）
1階 / スケルトン（空室）
神戸市中央区二宮町4丁目21
山手幹線沿い 1階店舗 業種応相談可能
三宮 / 駅前 徒歩1分 飲食店居抜き 約12坪 エレベーター有り 5階 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＦＢ105348
20万円（税別）
賃料に含む
約40.72㎡（12.31坪）
敷金40万円 礼金40万円（税別） 賃貸保証加入費用
5階 / 飲食店居抜き（スケルトンも可）
神戸市中央区北長狭通1丁目2 / 各線三宮 徒歩1分
ワンフロア1軒 各種サービス業・バー・各種飲食業態 等々応相談可
三宮・元町 トアロード沿いのビル 6階 ワンフロア 約27坪 美容系業種・その他業態応相談 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＢＡ106274
297,000円（税込）
38,500円（税込）
約90㎡（27.22坪）
礼金27万円（税別） 賃貸保証加入費用
6階 / 居抜き（空室）
神戸市中央区北長狭通3丁目12
専用看板スペース有 ワンフロア1軒 専用トイレ 洗面給湯機有り
三宮 / 駅歩2分 和食店居抜き 約15坪 即営業可能美装 5階 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 105715
320,000円（税別）
10,000円（税別・ゴミ代・機械警備費）
51.23㎡（15.49坪）
敷金100万円 礼金200万円（税別） 賃貸保証加入費用
5階 / 和食店居抜き
神戸市中央区北長狭通1丁目7 / 三宮駅歩2分
和洋中どの様な飲食店にも流用可能
三宮・元町/駅歩3分 2階 トアロード沿いに面すビル 約18坪 貸店舗 テナント募集
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お問い合わせ番号 ＡＢ102457
33万円（税込）
22,000円（税込）
61.88㎡（18.71坪）
保証金1ヶ月 礼金3ヶ月（税別） 賃貸保証加入費用
2階 / 空室
神戸市中央区北長狭通2丁目6 / 各線三宮・元町駅
エレベーター有り・トイレ専用・ガス引き込み有り 業種応相談
三宮/元町 トアロード沿いのビル 5階 26坪 ネイルサロン跡居抜き 貸店舗 テナント募集
画像の写真はイメージ図です 図面、現地をご覧くださいませ
お問い合わせ番号 Ｂ105743
24万円（税別）
2万円（税別）
87.47㎡（26.45坪）
敷金144万円 敷引72万円（税別）
5階 / ネイルサロン跡 居抜き
神戸市中央区北長狭通3丁目12
業種応相談（既存店同一不可）